结婚后拆迁,财产咋分割?这篇文章一网打尽!
大家好!我是小编小王,今天咱们来聊聊结婚后拆迁能不能分割财产这个大话题。相信很多小伙伴都对这个问题好奇已久,今天小王就用幽默风趣的笔调,从老百姓的角度出发,给大家一一解答!准备好小板凳,咱们这就开讲~
疑结婚前我买的房,婚后拆迁了,拆迁款归谁?
这种情况分两种情况:
1.婚前取得房产证:这套房就是你的婚前个人财产,拆迁款也是你的个人财产,另一半无权分割。
2.婚后取得房产证:虽然房子是你婚前买的,但房产证是在婚后取得的,那就属于夫妻共同财产。拆迁款也归夫妻共同所有,需要协商分割。
疑婚后买的房,婚后拆迁了,拆迁款咋分?
同样分为两种情况:
1.夫妻双方共同出资购买:拆迁款属于夫妻共同财产,离婚时平均分配。
2.一方婚前个人出资,婚后取得房产证:如果保留了婚前个人出资的证据(比如银行转账记录),这套房可以认定为婚前个人财产。拆迁款自然归个人所有。
疑结婚前我们各有一套房,婚后合并成一套拆迁了,拆迁款咋分?
如果你们能证明婚前的那两套房是一方的个人财产,那么拆迁款中属于这部分的钱归个人所有。剩下来的部分,才是夫妻共同财产,需要平均分配。
疑我想婚前把房子过户给父母,婚后拆迁再卖掉划算吗?
走这个路子是有风险的:
1.拆迁前卖不掉:如果拆迁政策突然公布,你还没来得及卖房,那这套房可是要被拆的。
2.补偿低:如果拆迁后才卖房,补偿款可能比你预期的高,那就亏大发了。
小王建议,婚前过户有风险,操作需谨慎哦~
疑结婚后房屋拆迁,但我们还没办房产证,拆迁款咋分?
这种情况要注意:
1.土地证上写了你的名字:说明土地使用权归你所有,拆迁款中可能会有土地补偿款,这部分属于你的个人财产。
2.宅基地证上写了你的名字:拆迁款中可能有宅基地补偿款,这部分属于你的个人财产。
其他部分的拆迁款,就属于夫妻共同财产啦~
各位看官,关于“结婚后拆迁能分割财产吗”这个小王已经给大家详细分析了。还有其他疑问的小伙伴,欢迎在评论区留言讨论。你们在现实生活中遇到过类似的问题吗?不妨分享一下自己的经历和处理方式,让更多的人能从中受益哦~
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