农村分户房屋财产分割协议书怎样写

农村分户房屋财产分割协议书怎么写？

各位乡亲们，大家好！今天，小编就来跟大家聊聊农村分户房屋财产分割协议书。分家析产在农村地区很常见，闹得兄弟姐妹反目成仇的也不在少数，所以我们一定要事前把话说清楚，白纸黑字写下来，这样才能避免以后产生不必要的纠纷。农村分户房屋财产分割协议书怎么写？这可是个技术活，今天小编就给大家支支招。

农村分户房屋财产分割协议书适用范围是啥？

我们要明确一下农村分户房屋财产分割协议书的适用范围。它适用于农村集体经济组织成员的房屋财产分割，不适用于城镇居民的房屋财产分割。

农村分户房屋财产分割协议书写什么内容？

农村分户房屋财产分割协议书一般包括以下内容：

1.协议双方信息：包括协议双方姓名、性别、年龄、籍贯、住址等基本信息。

2.房屋基本情况：包括房屋坐落位置、面积、结构、建造年代、产权证号等信息。

3.房屋分割方式：明确房屋是如何分割的，是按人头平均分割、还是按出资比例分割、或者是其他的方式分割。

4.房屋归属：明确分割后每套房屋归属哪一方所有。

5.其他约定：如有必要，还可以约定其他相关事项，例如房屋装修、维修等费用如何承担，房屋产权证如何办理等。

农村分户房屋财产分割协议书注意事项

在签订农村分户房屋财产分割协议书时，需要注意以下事项：

1.协议必须真实有效：协议双方必须是具有完全民事行为能力人，协议内容必须合法有效。

2.协议内容要明确具体：房屋分割方式、归属等内容要写清楚，避免以后产生歧义。

3.协议要经过公证：协议签订后，最好经过公证，以增加协议的法律效力。

4.协议要妥善保管：协议签订后，要妥善保管好，以备以后需要时使用。

农村分户房屋财产分割协议书注意哪些陷阱？

在签订农村分户房屋财产分割协议书时，还要注意以下陷阱：

1.口头协议不靠谱：房屋财产分割是一件大事，千万不要轻信口头协议。一定要签订书面协议，并经过公证。

2.签订协议要谨慎：协议签订前，一定要仔细阅读协议内容，充分理解后再签字。

3.防止签订霸王条款：协议双方地位要平等，协议内容要公平合理。防止一方趁机签订霸王条款，损害另一方的合法权益。

4.签订协议后要履行：协议签订后，双方必须按照约定履行自己的义务。如果一方违反协议，另一方可以依法追究其责任。

农村分户房屋财产分割协议书范本

农村分户房屋财产分割协议书可以参考如下范本：

协议书

甲方：（姓名）

乙方：（姓名）

丙方：（姓名）

丁方：（姓名）

甲、乙、丙、丁四人在平等自愿的基础上，就房屋分割事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

房屋坐落于：

房屋面积：

房屋结构：

建造年代：

产权证号：

二、房屋分割方式：

甲方、乙方、丙方、丁方按均等分割原则，将上述房屋分割为四份。

三、房屋归属：

甲方分割的房屋归甲方所有。

乙方分割的房屋归乙方所有。

丙方分割的房屋归丙方所有。

丁方分割的房屋归丁方所有。

四、房屋装修、维修费用：

分割后的房屋装修、维修费用由各方自行承担。

五、房屋产权证办理：

分割后的房屋产权证由各方自行办理。

六、违约责任：

任何一方违反本协议，其他各方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决：

本协议在履行过程中发生争议，由各方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

（如有其他约定，可以补充在附则中）

本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

丙方：（签字）

丁方：（签字）

签订日期：

好了，乡亲们，以上就是关于农村分户房屋财产分割协议书的全部内容了。希望大家在分家析产的时候，都能和谐友好，把话说清楚，把协议写明白，避免以后产生不必要的纠纷。

乡亲们，你们对农村分户房屋财产分割协议书还有哪些疑问吗？欢迎在评论区留言，小编会一一解答。也可以分享一下你们家分家析产的故事，让大家从中汲取经验教训。