离婚协议房子归属时效(离婚协议上写明了房子的归属,还能起诉吗)

离婚协议房子归属时效(离婚协议上写明了房子的归属，还能起诉吗)

1.协议离婚后还能起诉房子的归属问题吗？

当然可以。协议离婚只是夫妻双方同意离婚的方式之一，并非唯一的途径。在协议离婚后，双方仍可以在法律规定的时效内，即离婚一年内，对财产分割问题反悔，向法院提起诉讼。不过，法院在审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当驳回当事人的诉讼请求。

2.未及时变更登记，会影响房屋所有权归属吗？

是的。根据相关规定，在协议离婚后，未及时进行房屋变更登记，就不能取得房屋的所有权。一旦发生纠纷，当事人只能依据合同的约定请求对方履行，这属于债权请求权。

3.超过时效，诉讼请求是否会被驳回？

是的。在离婚协议约定房产归一方所有后，另一方反悔拒不履行过户登记手续，如果一方诉至法院要求确认房产权属，那么只要超过诉讼时效，法院一般会予以驳回，并确认被告（反悔方）为诉争房屋的所有人。

4.房屋未办理过户登记，法院是否会受理诉讼请求？

在此情况下，双方离婚协议中约定的房屋归属不具有对抗第三人的法律效力。法院受理诉讼后，可能会根据具体情况予以处理，例如要求当事人先履行过户登记手续，再审理相关诉讼请求。

5.婚姻法中关于财产分割时效的规定是什么？

婚姻法规定，当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

离婚协议中对房屋归属的约定，虽然具有法律效力，但仍然受制于相关法律规定和时效限制。建议当事人在离婚后及时办理相关变更登记，避免纠纷。如有疑问，可以向专业律师咨询。

欢迎大家提出问题或分享自己的观点，共同探讨离婚协议中房屋归属的相关