离婚的事儿，咱们说了也不稀奇，有些人闹得要离，房子这事就特别麻烦。大家伙儿都知道，离婚协议书上头得写清楚房产怎么分，不然闹得人都头大。今儿个咱们就唠唠，离婚协议书上房产该咋写。
离婚协议书开头的基本信息
离婚协议书得开头写清楚两个人的基本信息。这不，协议书上得写明了男方和女方的姓名、性别、出生日期、身份证号啥的。这是为了万一有啥麻烦，能对得上号，查得清楚。
比如，男方名字是张三，女方名字是李四。张三，男的，生于1980年1月1日，身份证号153-7620-89932345678，住在XX市XX区XX路XX号。李四，女的，生于1985年5月5日，身份证号987654321098765432，住在XX市XX区YY路YY号。你就把这些东西写清楚了，后面才好分房产。
房产的归属问题要分清楚
接下来说的就是房产，离婚协议书上最重要的事儿。房产问题得根据大家的实际情况来，不能含糊。
如果婚前就有房子，那就得写清楚谁的房子谁的。比如，男方婚前有一套房子，这房子应该归男方所有，离婚后也不算女方的财产。那就得在协议书里写明：甲方（男方）婚前拥有房产一套，地址：XX市XX区XX路XX号，面积XX平方米，归甲方所有。
同样，女方婚前也有房子的，也得写清楚，谁的房子归谁。如果婚后两个人一起买了房子，那就得根据大家出的钱来分。有的人可能是男方出钱，女方出力，房子归谁呢？这就得看你们俩商量好了再写。比如：甲方与乙方共同购买房产一套，地址：XX市XX区YY路YY号，面积XX平方米，产权归甲乙双方共同拥有。
如何处理其他财产
除去房子，还有很多其他的财产。比如，车子、存款、家电这些，也得一一列出来，谁的归谁的。比如说，男方婚前有辆摩托车，那就得写：乙方（女方）婚前拥有一辆摩托车，型号：XX，归乙方所有。存款也是一样，谁的钱就归谁。
如果婚后买的家电什么的，大家可以根据你们共同出的钱来分配。比如：甲乙双方婚后共同购买电视、冰箱、空调等家电，归甲乙双方共同拥有。
房产纠纷怎么避免
离婚协议书虽然写了房产怎么分，但为了防止以后出问题，大家可以在协议书里加些保障条款。比如，如果一方迟迟不给分的，可以写上，如果乙方在离婚后没有及时交付甲方应得的房产份额，甲方有权依法要求乙方支付赔偿。这样一来，大家心里就踏实点，没得纠纷了。
特别提醒：协议书要清晰明确
写离婚协议书最重要的一点就是要明确，不可以模糊不清。你说你们协议好像是想避开问题，但其实越模糊，问题反而越多。万一有个啥事儿，后头有可能闹上法庭，那就得看协议书的内容了。
所以，房产这一块儿，咱们一定要细心，分得清清楚楚。谁的房子谁的，谁的存款谁的，谁的车子谁的，婚后买的东西大家共同拥有，写得清楚不含糊，大家以后也能过得踏实。
协议书最后的签字
协议书得两人签字盖章。协议书签字时，双方要认真看看，别草草了事。签字以后就是生效了，大家要遵守。
离婚协议书可不能马虎，房产问题更要写得清清楚楚。写得好，大家以后都能好聚好散，写不好，万一闹上法庭，就不好收场了。就这么个理儿，大家记住了不？
Tags：[离婚协议书, 房产分配, 离婚协议, 房产分割, 离婚协议书怎么写, 离婚财产分配]
暂无评论
发表评论